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Sur mesure

1/ Optimisez votre bien à vendre

Pour vendre votre bien et optimiser sa visibilité sur les sites WEB, l'agence les Pépites de l'immobilier vous propose un accompagnement "à la carte" et adapté à votre pépite.
▪ Reportage photos et /ou vidéo effectués par un professionnel pour la mise en avant de votre bien.
▪ Montage Financier proposé par des courtiers en prêt. (Prêt patrimonial)
▪ Conseils en décoration avec une décoratrice d'intérieur.
▪ Conseil en aménagement paysager avec un professionnel.
Le « sur-mesure » est notre ADN

2/ Transaction vente : du sur mesure

Nos solutions prennent en charge toutes les étapes de la vente de votre bien dans le cadre d’un mandat classique.
Nos services ne s’arrêtent qu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Vous bénéficierez d’un accompagnement complet du début à la fin de la vente.
Nos honoraires : http://www.pepites-immo.com/tarification

1/ Préparation pour la mise en vente : estimation, diagnostics et recueil de données techniques et informationnelles, photos… Et signature du mandat de vente.
2/ Commercialisation du bien sur différents supports web : site de l’agence, leboncoin, seloger, logicimmo, avendrealouer, meilleursagents, réseaux sociaux …
3/ Filtrage des contacts, suivi des annonces diffusées, visites du biens avec les prospects, remise d’une fiche commerciale, études des différentes offres d’achat.
4/ Signature du compromis de vente chez le notaire.
Cet engagement officiel lie l’acquéreur et le vendeur. Le délai de rétractation pour l’acquéreur est de 10 jours.
5/ Signature de l’acte authentique chez le notaire.
Le vendeur transmet définitivement les droits de propriété de son bien à l’acquéreur.

3/ Le mandat : pourquoi l’exclusivité

L’exclusivité crée la rareté et suscite plus d’intérêt.
C’est un seul prix affiché, un seul interlocuteur, un accompagnement privilégié, une valorisation optimale du bien.

4/ Prestations à la carte : vendeur

Vous souhaitez vendre votre bien sans intermédiaire ?
Optez pour nos prestations à la carte. Valorisation de votre bien, prises de vues et visite virtuelle avec notre photographe, rédaction de votre annonce, préparation de votre dossier de vente, coaching visite et négociation, préparation du dossier pour le notaire… Ces prestations sont proposées à la carte ou groupées.  

Prestations (Prix HT) :
▪ Avis de valeur : Offert
▪ Valorisation du bien : 250€
▪ 10 prises de vues par un photographe professionnel : 100€  
▪ Visite virtuelle par un photographe professionnel : 300€
▪ Accompagnement/diagnostics
 (Conseils, mise en relation avec un diagnostiqueur, présence lors des diagnostics) : 150€
▪ Rédaction de l’annonce immobilière : 90€
▪ Panneau « à vendre » : Offert (en option)
▪ Aide à la publication de l’annonce :    
  Création de compte, diffusion sur les sites PàP pendant 3 mois : 150€  
  Suivi diffusion, filtrage et mise en relation des contacts pendant 3 mois : 300€
▪ Préparation d’un dossier de vente pour l’acquéreur : 400€
▪ Coaching visite + présence à la 1e visite : 100€
▪ Coaching négociation : 200€
▪ Conseil pour la préparation des documents à destination du notaire : 200€ 

5/ Prestation de services : offres groupées

A/ Formule Essentielle 900€ (Au lieu de 1040€)
▪ Rendez-vous découverte,
▪ Avis de valeur Valorisation du bien,
▪ 10 prises de vue et visite virtuelle par un photographe,
▪ Accompagnement/diagnostics,
▪ Rédaction annonce immobilière,
▪ Panneau « A Vendre » (en option),
▪ Aide à la publication de l’annonce
▪ Création de compte et diffusion sur les sites PàP pendant 3 mois  

B/ Formule Privilège 2000€ (Au lieu de 2240€)
▪ Prestations de la formule « Essentielle »,
+
▪ Aide à la publication de l’annonce : suivi, filtrage et mise en relation des contacts pendant 3 mois,
▪ Préparation du dossier de vente pour l’acquéreur,
▪ Coaching visite + présence 1e visite,
▪ Coaching négociation,
▪ Conseil pour la préparation des documents à destination du notaire.

6/ Prestations à la carte : acheteur

Vous êtes acquéreur ?

Formule : 710€ (Au lieu de 800€ HT)

▪ RDV Découverte projet : Offert
▪ Coaching visite acquéreur + accompagnement à la première visite : 100€
▪ Lecture des documents techniques (diag, documents copropriété …) : 150€
▪ Coaching négociation : 200€ Préparation des documents pour le notaire : 200€
▪ Mise en relation avec un courtier et accompagnement RDV Banque : 150€

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