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Ensemble atypique bureaux et habitation

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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662 400 €

Ensemble atypique bureaux et habitation

662 400 €
Amiens
13 pièces
289 m²
4 chambres
Idéal
investisseur

Description

BAISSE DE PRIX - Passez cette porte cochère et découvrez un univers personnel et professionnel bien à l’abri des regards. Entre le Centre-Ville et le quartier St Leu, cet endroit vous accueille au calme d’une cour intérieure de 98 m² qui donne à la fois sur les bureaux des propriétaires actuels et sur leur espace privé, composé d’un appartement sur 3 niveaux et un studio indépendant.
S’ajoutent un garage, une cave et un grenier. L’espace bureaux, réparti sur 108 m², est composé de 3 bureaux, d’une salle de réunion, d’une salle d’archives, de sanitaires et d’un coin café.
L’appartement des propriétaires est situé en face des bureaux sur 132m². Au RDC, nous trouvons 2 chambres, une sde, un wc, une buanderie et des rangements. Un escalier en colimaçon vous mène au 1er étage et à la pièce de vie, prolongée par la cuisine et le cellier, qui donne accès à une terrasse. Une 3ème chambre et un wc complètent cet étage. Enfin, au 2ème étage, se trouvent une 4ème chambre et une salle de bain avec wc. L’espace privé se complète par un studio indépendant en RDC, composé d’une entrée, cuisine A/E, d’un séjour, d’une sde et d’un wc. Cet ensemble fait partie d’une co-propriété de 6 lots. Idéal artisan, profession libérale ou investisseur.

Consommation d'énergie

Consommation d'énergie

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 98 m² Taxe foncière : 2 800 € Prix HAI : 662 400 € Prix NV : 640 000 € Idéal profession libérale, artisan

Localisation du bien

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