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Grande demeure en pierre

Dénicheur de pépites en charge :
Nolwenn Moreau
Rennes et ses environs
06 62 40 31 86
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225 000 €

Grande demeure en pierre

225 000 €
Exclusivité
Merdrignac
8 pièces
200 m²
5 chambres

Description

Nolwenn Moreau des Pépites de l’Immobilier vous présente cette belle longère de caractère.

A 400m du bourg de Merdrignac, et des commodités, vous pourrez profiter d’une spacieuse longère d’environ 200m² agréablement positionnée sur son grand terrain (1803m²).

Facile d’accès, vous rejoindrez les grands axes rapidement, en 35 minutes vous êtes aux portes de Rennes et en 45 minutes aux portes de Saint-Brieuc.

Cette belle maison possède de nombreux espaces, au rez de chaussez : un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle, un bureau, un espace buanderie, une véranda, une salle de bain, un cellier.

A l’étage, 3 chambres, une lingerie/dressing, une salle de bain, une mezzanine et une suite parentale. Au deuxième étage d’une partie de la maison, une très grande chambre et un grenier pouvant être aménagé.

A l’extérieur, on trouve un double garage en enfilade, un atelier, une cabane de jardin et un abri.

Cette maison offre différentes possibilités : Une grande maison familiale où chacun pourra trouver son espace ou deux maisons mitoyennes indépendantes.

Le terrain est constructible, une parcelle à l’arrière pourrait facilement être séparée de la maison pour être revendue.

Contactez-moi pour découvrir tous ses atouts.

Consommation d'énergie

Consommation d'énergie

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Pompe à chaleur / Fuel Surface du terrain : 1 803 m² Taxe foncière : 1 033 € Prix HAI : 225 000 € Prix NV : 214 286 €

Localisation du bien

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