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Immeuble de rapport Henriville Amiens

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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828 000 €

Immeuble de rapport Henriville Amiens

828 000 €
Amiens
15 pièces
314 m²
8 chambres
idéal investisseur
localisation rare

Description

Les Pépites de l’Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, quartier Henriville, à deux pas du centre-ville, élevé sur cave, entrée par porte cochère donnant sur un hall d’entrée, comprenant actuellement sur 314 m², 9 logements, du studio au F3, avec accès à un jardin.

Au RDC : un appartement F3 (54m² - loyer 600€ + 100€) et deux appartements F2 (26,98m² - loyer 400€ +30€) dont un duplex (41,85m² - loyer 490€ +40€)

Au 1er étage : deux appartements F2 (40,18 m² - loyer 500 € + 50€ et 34,84m² - loyer 470€ + 60€)

Au 2ème étage : 2 studios (20,17m² - loyer 400€ + 30€ et 19,75m² - loyer 400€ + 30€) et un appartement F2 (35,17m² - loyer 460€ + 70€)

Combles : un appartement F2 (41,06 m² - loyer 600€ + 50€)

Les charges comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs et la taxe d’ordures ménagères. Pour les charges de chauffage, la répartition est faite au prorata de la surface.

Foncier 7551€ - Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2017)

Beau potentiel, idéal investisseur, à visiter absolument !

Vous vous en rendrez compte par vous-même, le charme opère…

Consommation d'énergie

224

Consommation d'énergie

30

Informations pratiques

Type de chauffage : collectif Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 150 m² Taxe foncière : 7 551 € Prix HAI : 828 000 € Prix NV : 800 000 €

Localisation du bien

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