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immeuble de rapport hyper centre Amiens

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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721 000 €

immeuble de rapport hyper centre Amiens

721 000 €
Maryse L
27/04/2020
"Mme Perrin a fait preuve d'un grand professionnalisme dans la recherche d'un acquéreur pour notre bien. Nous avons pu apprécier sa disponibilité, sa persévérance et ses conseils avisés. Bien évidemment, nous la recommandons !"
Vendu
Maryse L
27/04/2020
"Mme Perrin a fait preuve d'un grand professionnalisme dans la recherche d'un acquéreur pour notre bien. Nous avons pu apprécier sa disponibilité, sa persévérance et ses conseils avisés. Bien évidemment, nous la recommandons !"
Amiens
10 pièces
332 m²
0 chambre
Opportunité
à saisir

Description

Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport en hyper centre d'Amiens, entrée par porte cochère donnant sur une cour intérieure, comprenant actuellement sur 332 m² :

Studios : revenu annuel 37320€ - Tous loués actuellement

Au RDC :

Studio n°4 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC – loyer mensuel 350€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 350€.

Studio n°5 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 340€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 340€.

Au 1er étage :

Studio n°8 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 450€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 450€.

Au 2ème étage :

Studio n°1 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 390€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 390€.

Studio n°2 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 340€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 340€.

Studio n°3 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 420€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 420€.

Au 3ème étage :

Studio n°6 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 410€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 410€.

Studio n°7 : une pièce avec cuisine aménagée, une sde avec WC - loyer mensuel 410€ + provision de charges de 50€ - dépôt de garantie : 410€.

 Locaux professionnels : revenu annuel 33000€

Au RDC, salle d’attente et deux bureaux et au 1er étage, une salle de conférence et deux bureaux.

Taxe foncière 5659€ - chaudière gaz de ville changée il y a 5 ans.

Beau potentiel, idéal investisseur ou professionnel, à visiter absolument ! N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit à part… le calme absolu en plein cœur de la ville. Vous vous en rendrez compte par vous-même, le charme opère !

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (Energie primaire)
Emissions
273
kWh/m2 .an
55*
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kgCO2/m2 .an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 30 m² Taxe foncière : 5 659 € Prix Net Vendeur : 700 000 € Prix Honoraires Inclus : 721 000 €
(dont 3% de frais)
Pour investissement locatif

Localisation du bien

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