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Maison 19ème rénovée avec charme et qualité

Dénicheur de pépites en charge :
Nolwenn Moreau
Dinan et ses environs
06 62 40 31 86
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523 500 €

Maison 19ème rénovée avec charme et qualité

523 500 €
Dinan
8 pièces
243 m²
6 chambres
Idéale
famille

Description

Les Pépites de l’Immobilier vous fait découvrir une magnifique maison de maitre du 19ème entièrement rénovée.

D’une superficie total de 243 m², répartie sur 3 niveaux, c’est la maison de famille à vivre au quotidien. Idéalement placée dans un quartier résidentiel, elle est à la fois proche du centre-ville (10 minutes à pied) et dans un environnement calme.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée pavée de carreaux de ciment d’origine et de deux spacieuses pièces de vie, chacune d’une superficie de 35m². D’un côté la cuisine/salle à manger mêlant le modernisme et le fonctionnel d’une cuisine moderne et le charme de l’ancien avec sa cheminée en bois ave insert. De l’autre côté, le salon vous permettra également de profiter d’une chaleur douce avec sa cheminée en marbre blanc. Le salon s’ouvre sur la terrasse et le jardin paysager.

Au 1er et 2ème étage, on trouvera la même disposition : 2 grandes chambres de plus de 20m² chacune séparées par un dressing commun, une chambre/bureau et une salle de bain.

Pour compléter cette demeure, à l’arrière, on trouve une dépendance avec une chaufferie, une buanderie, un cellier et sur l’étage deux pièces à rénover. On peut aisément imaginer une suite parentale (car accessible de la maison) ou un studio indépendant (car accessible via le rdc de la dépendance).

Un portail automatisé permet d’accéder à une cour permettant de garer de nombreux véhicules, complété par un préau, un bûcher et abri de jardin.

Cette maison vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son ambiance familiale et chaleureuse.


Consommation d'énergie

166

Consommation d'énergie

38

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Gaz Surface du terrain : 663 m² Taxe foncière : 2 300 € Prix HAI : 523 500 € Prix NV : 500 000 €

Localisation du bien

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