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T3 Amiens Sud Est

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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210 000 €

T3 Amiens Sud Est

210 000 €
Exclusivité
Amiens
3 pièces
87 m²
2 chambres
Le calme assuré
écrin de verdure

Description

Au milieu d'un écrin de verdure, Les pépites de l’immobilier vous invitent à découvrir cet appartement lumineux de type T3 de 87 m², situé à Amiens Sud Est, dans une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce principale et la cuisine séparée (aménagée et équipée, avec un coin repas) et leur accès sur une terrasse filante de 30 m² (équipée d’un store banne et bordée de jardinières), sans vis-à-vis, exposée Est.

Le coin nuit est desservi par un couloir avec rangements. Il comprend : 2 chambres spacieuses, dont une avec une climatisation et un placard aménagé, une salle d’eau et un cellier.

Possibilité d'acquérir un garage avec prix en sus dans la même résidence (16960€ FAI) : box en RDC avec lumière et prise, accessible par une porte à ouverture automatique.

Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Saunier Duval). Faibles charges de copropriété annuelles.Taxe Foncière = 1847 €

Rénovation complète récente : parquet clair dans les chambres, carrelage anthracite moderne pour le reste de l'appartement, huisserie double vitrage avec volet roulant électrique. Electricité avec câblage blindé pour limiter les champs électromagnétiques, salle d’eau avec placard intégré. 8 mètres linéaires de placards intégrés aménagés qui facilitent le rangement (couloir, WC, chambre, sde et cellier).  

Proche de toutes commodités (arrêt de bus, pharmacie, commerces, écoles, crèche …) et à proximité de la rocade (sortie St Fuscien ou Cagny). 

L'arrêt de bus à proximité (ligne N4) permet d'aller rapidement en centre-ville, au C.H.U. ou à la gare de Longueau.

Le calme assuré pour cet appartement dont la localisation impose une réelle tranquillité.

Consommation d'énergie

175

Consommation d'énergie

40

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 1 847 € Prix HAI : 210 000 € Prix NV : 200 000 €

Localisation du bien

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