Amiens, Maison individuelle de 130 m² à rénover, 1461 m² de terrain
Dénicheur de pépites en charge :
Patrick Bardin
Amiens et ses environs
0749267986
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353 000 €
Amiens, Maison individuelle de 130 m² à rénover, 1461 m² de terrain
353 000 €
AMIENS
6 pièces
130 m²
4 chambres
Maison
1461 m² de terrain
1461 m² de terrain
Description
Située dans le secteur recherché de Saint-Honoré, cette maison individuelle, construite sur dalle béton et édifiée sur un terrain arboré de 1 461 m², offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre palière de près de 19 m² pouvant être réaménagée selon vos besoins, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet, de trois garages indépendants, d'une cheminée fonctionnelle, de la fibre optique et d'un agréable jardin arboré.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une véritable page blanche pour concevoir un bien à votre image. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.
Taxe foncière : 1 671 €
Prix de vente : 353 000 € HI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les Pépites de l'Immobilier
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
390
kWh/m2 .an
15*
kgCO2/m2 .an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Bois et électrique Surface du terrain : 1 461 m² Taxe foncière : 1 671 € Prix Net Vendeur : 340 000 € Prix Honoraires Inclus : 353 000 €(dont 3.8% de frais)
Localisation du bien
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