Amiens Sud Dernier étage
Dénicheur de pépites en charge :
Olivier Quéric
Amiens et ses environs
06 62 72 05 10
Contactez-nous
< Retour à la liste
(dont 4.9% de frais)
< Retour à la liste
194 000 €
Amiens Sud Dernier étage
194 000 €
AMIENS
3 pièces
62 m²
2 chambres
ENTIEREMENT RENOVE
proche gare
proche gare
Description
Situé au sein d'une résidence sécurisée du quartier Val d'Avre, cet appartement de type T3 se trouve au 2 ème et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, au coeur d'un environnement calme et arboré.
Entièrement rénové récemment (peintures et sols), ce bien offre une surface habitable de 62,09 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 7,35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,36 m² desservant un séjour lumineux de 18,91 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine de 5,13 m² est aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur congélateur) avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m² et 11,28 m², une salle de bains de 4,43 m² ainsi qu'un WC indépendant.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable grâce à un contrôle d'accès à l'entrée de la résidence, à chaque bâtiment et au parking en sous-sol.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation : gare de Longueau à environ 3 minutes, centre-ville d'Amiens à environ 13 minutes, et centre commercial de Glisy à quelques minutes.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Surface habitable : 62,09 m²
Terrasse : 7,35 m²
DPE : D
GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
193
kWh/m2 .an
10*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Electrique Prix Net Vendeur : 185 000 € Prix Honoraires Inclus : 194 000 €(dont 4.9% de frais)
Localisation du bien
Vente maison Bretagne, vente immobilier Saint Jacut de la Mer, vente appartement Rennes, cherche maison Saint-Malo, bien atypique Amiens, maison de caractère Hauts de France