APPARTEMENT PROCHE GARE SAINT ROCH
Dénicheur de pépites en charge :
Willy Leroy Delarre
Amiens et ses environs
0766104981
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(dont 8.9% de frais) St Roch
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140 000 €
APPARTEMENT PROCHE GARE SAINT ROCH
140 000 €
Sous compromis
AMIENS
3 pièces
51 m²
1 chambre
DERNIER ETAGE
PROCHE GARE
PROCHE GARE
Description
Situé à Amiens proche gare Saint Roch, ce bel appartement d'environ 51,37 m2 Carrez (66 m2 au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2005. Niché en hauteur, il profite d'une atmosphère intime et agréable, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel ou pour un investissement locatif. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où l'on circule facilement et où chaque mètre carré est optimisé.
L'appartement dispose d'une chambre avec dressing, pratique au quotidien, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui apporte un vrai confort au quotidien.
La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, le multimédia ou tout usage nécessitant une connexion rapide et stable.
En complément, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour se garer facilement. La configuration de ce bien en dernier étage, dans une copropriété récente, en fait un appartement agréable à vivre au quotidien, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
À proximité, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et équipements ainsi que d'un terrain de tennis pour les résidents. Le jardin du bout d'la rue se trouve à environ 300 m, tout comme le kiosque du parc de la Hotoie à environ 400 m. offrant d'amples possibilités de promenades. Pour les familles, l'école secondaire La Hotoie est à environ 400 m et l'école primaire Saint-Roch A à environ 550 m. La gare de Saint-Roch, située à un peu plus de 350 m, permet de profiter facilement des liaisons ferroviaires et contribue à une bonne desserte du quartier.
- Taxe foncière : 1 368 € / an
- Charges de copropriété : 73€
- DPE : D 188KWH dont gaz effet de serre en B 7KG/CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
188
kWh/m2 .an
7*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : ELECTRIQUE Taxe foncière : 1 368 € Prix Net Vendeur : 128 501 € Prix Honoraires Inclus : 140 000 €(dont 8.9% de frais) St Roch
Localisation du bien
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