Appartement T2 neuf Amiens intercampus
Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Amiens
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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(dont 4% de frais)
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208 000 €
Appartement T2 neuf Amiens intercampus
208 000 €
Exclusivité
AMIENS
2 pièces
40 m²
1 chambre
proche CHU
et éco quartier
et éco quartier
Description
Amiens : Un appartement récent aux portes du CHU et du campus universitaire
Vous recherchez un appartement moderne, confortable et parfaitement situé ? Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce T2 de 40,38 m² saura répondre à vos attentes.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, au coeur de l'écoquartier Intercampus, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du CHU, du campus universitaire et des principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une loggia de 4,77 m², exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence récente avec ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol
- Chauffage par réseau urbain
- Excellente performance énergétique (DPE B)
- Accès rapide au centre-ville grâce au BHNS (15 minutes)
- Proximité immédiate du CHU, des universités et des rocades
Côté copropriété
- Copropriété de 42 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges : 176 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau froide
Cet appartement a été précédemment loué 850 € charges comprises, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un secteur dynamique et recherché.
Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
71
kWh/m2 .an
5*
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : collectif Mode de chauffage : réseau urbain Prix Net Vendeur : 200 000 € Prix Honoraires Inclus : 208 000 €(dont 4% de frais)
Localisation du bien
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