Appartement T4 standing Amiens hyper centre
Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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(dont 4.2% de frais)
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297 000 €
Appartement T4 standing Amiens hyper centre
297 000 €
Guillaume D.
27/06/2023
"Madame Perrin s'est très bien occupée de mon bien.
Résultat une vente à la clef.
Je recommande !"
Résultat une vente à la clef.
Je recommande !"
Vendu
Guillaume D.
27/06/2023
"Madame Perrin s'est très bien occupée de mon bien.
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Amiens
4 pièces
112 m²
3 chambres
à 2 mn de la gare
proche commodités
proche commodités
Description
Vous aimez vivre au calme et en coeur de ville ?
C'est en hyper centre ville d'Amiens, à 2 pas de la Cathédrale, que vous pouvez immédiatement poser vos valises.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir ce vaste appartement T4 de 112m², avec box et cave.
C'est avec beaucoup de fonctionnalité que cet appartement a été conçu.
Il offre une belle entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (installée en janvier 2022), une pièce de vie aux volumes conséquents, orientée Ouest/Sud-Ouest et trois chambres dont 2 avec un dressing.
Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Vous trouvez un box fermé en sous-sol et 1 cave.
Doubles vitrages, volets électriques centralisés (sauf sdb). L'appartement donne sur cour.
Charges copropriété : environ 300€/mois comprenant le chauffage (collectif avec gestion individuelle), l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur et le gardien. Pas de procédure en cours. DPE C114/GES C22. Taxe foncière : 2978€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune terrasse, aucun jardin, ce n'est pas essentiel ici : vous pouvez vous retrouver au calme des tout proches parc de l'Evéché ou du square St Denis et, pour une balade ou un jogging, vous êtes rapidement au parc St Pierre ou sur le chemin du halage, en bord de Somme.
Envie d'un resto ? Vous avez 50m à faire, au détour des rues piétonnes, pour trouver votre bonheur.
On aime cet appartement pour : ses volumes, sa fonctionnalité et sa localisation au coeur de l'hyper centre-ville, proche de toutes les commodités, et à 2 mn à pied de la gare.
Que vous soyez attiré par une vie citadine et/ou par la proximité immédiate de la gare, cet appartement saura vous séduire. Prenez RDV maintenant...
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
114
kWh/m2 .an
22*
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : collectif Mode de chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 2 978 € Prix Net Vendeur : 285 000 € Prix Honoraires Inclus : 297 000 €(dont 4.2% de frais)
Localisation du bien
Vente maison Bretagne, vente immobilier Saint Jacut de la Mer, vente appartement Rennes, cherche maison Saint-Malo, bien atypique Amiens, maison de caractère Hauts de France