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Appartement T5 Amiens Université Citadelle

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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125 000 €

Appartement T5 Amiens Université Citadelle

125 000 €
Amiens
5 pièces
90 m²
4 chambres
idéal famille ou
projet locatif

Description

Dans le quartier de l’Université « Citadelle », les Pépites de l’Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement T5, entièrement rénové et meublé, de 90 m², situé rue Albert Camus, au RDC d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée (avec placard), vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Cet appartement est doté d’une place de parking numérotée et d’une cave. Charges de copropriété : environ 800€/trimestre, comprenant les travaux spécifiques au bâtiment, le chauffage urbain, l’eau chaude et froide et l’entretien des communs intérieurs et extérieurs. Libre d’occupation.

Côté pratique : Chauffage réseau urbain. Doubles vitrages. Taxe foncière : 1924€. Cet appartement était loué 320€/chambre HC. Soit un revenu mensuel HC de 1280€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivre dans ce quartier pour un étudiant, un jeune actif ou une famille, c’est la possibilité de tout faire à pied ou à vélo ou en bus… Ecole, Université, centre commercial et centre-ville à proximité.

On aime cet appartement « prêt à louer » pour : son potentiel locatif et sa rentabilité, ses volumes et sa localisation.

Vous souhaitez investir dans un appartement « clés en mains », près du nouveau pôle universitaire ? Cet appartement mérite votre attention. Prenez RDV maintenant…

Dossier complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé.

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (Energie primaire)
Emissions
280
kWh/m2 .an
41*
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : collectif Mode de chauffage : réseau urbain Taxe foncière : 1 924 € Prix Net Vendeur : 115 000 € Prix Honoraires Inclus : 125 000 €
(dont 8.7% de frais)

Localisation du bien

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