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Bernaville, Maison 123 m² habitables avec terrasse couverte, garage et atelier
Dénicheur de pépites en charge :
Patrick Bardin
Amiens et ses environs
0749267986
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(dont 4.9% de frais)
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172 000 €
Bernaville, Maison 123 m² habitables avec terrasse couverte, garage et atelier
172 000 €
Exclusivité
BERNAVILLE
6 pièces
123 m²
3 chambres
Maison 3 chambres
Toutes commodités
Toutes commodités
Description
Située sur la commune de Bernaville, où l'ensemble des commodités est accessible à pied, cette maison d'environ 123 m² habitables se distingue par son excellent état d'entretien, ses volumes confortables et ses espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.
Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture récente avec isolation refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, pompe à chaleur avec climatisation réversible et Velux remplacés lors de la réfection de la toiture. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans prévoir de travaux importants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon/séjour d'environ 48 m², une buanderie avec espace de stockage ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec penderie, une seconde chambre d'environ 12 m² donnant accès à une chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier entièrement isolé et réaménagé en deux parties : une chambre supplémentaire confortable avec rangements sous combles, et un espace grenier conservé pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 38 m² avec cuisine d'été, d'une cour goudronnée, d'un garage motorisé de 20 m², d'un atelier de 26 m² et d'un accès par portail coulissant motorisé. Un jardin agrémenté d'un chalet et d'une terrasse en teck vient compléter l'ensemble.
Bernaville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles jusqu'au collège, professionnels de santé, services et marché hebdomadaire.
Grâce à ses volumes généreux, son grand séjour de 48 m² et la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison offre également un potentiel intéressant pour la création d'une véritable autonomie de plain-pied selon vos besoins.
Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Taxe foncière : 680 €
Prix : 172 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
148
kWh/m2 .an
6*
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
6
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible Surface du terrain : 390 m² Taxe foncière : 680 € Prix Net Vendeur : 164 000 € Prix Honoraires Inclus : 172 000 €(dont 4.9% de frais)
Localisation du bien
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