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Grande demeure à la campagne

Dénicheur de pépites en charge :
Olivier Quéric
Amiens et ses environs
06 62 72 05 10
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265 000 €

Grande demeure à la campagne

265 000 €
QUEVAUVILLERS
8 pièces
210 m²
4 chambres
Demeure modulable
spacieuse

Description

Grande Maison Familiale (210 m²) – Potentiel Évolutif & Grand Terrain Localisation : Quevauvillers (80710)

À la recherche d'espace, de calme et de modularité ? Découvrez cette maison généreuse de 210 m² habitables sur une parcelle de 1126M2.

✨ Les points forts au rez-de-chaussée : L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et offre de multiples configurations :

Une entrée desservant les différentes pièces.

Une grande cuisine de 17M2 équipée fonctionnelle avec plaque gaz bouteille et avec un accès direct à la terrasse.

Toujours au rez-de-chaussée :

Un salon/séjour cosy et lumineux de 40M2.

Un second séjour offrant un espace de détente supplémentaire.

Une salle de jeux (pouvant facilement devenir une chambre).

Un bureau idéal pour le télétravail

Le "Plus" : Une vaste pièce avec accès direct à la terrasse, idéale pour créer une Chambre parentale de plain-pied avec dressing.

Une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée

🛌 À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses et un petit espace grenier en sous-pente.

🌳 Extérieurs & Dépendances : Le terrain est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct :

Jardin : Une grande pelouse arborée d'arbres fruitiers.

Détente : Une terrasse spacieuse pour vos soirées d'été.

Bricolage & Stockage : Un atelier pour vos projets et un cabanon de jardin.

Pratique : Accès possible par l'arrière de la propriété avec la possibilité de construire un garage.

Une maison rare sur le secteur de Quevauvillers par ses volumes. Sa configuration permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète de plain-pied.

Côté technique:

  • chauffage électrique avec radiateurs ATLANTIC
  • double vitrage avec volets électriques
  • taxe foncière 1023 €
  • DPE en D

Une visite s'impose pour les amoureux des grands espaces !

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
Consommation (Energie primaire)
Emissions
247
kWh/m2 .an
8*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : ELECTRIQUE Surface du terrain : 1 126 m² Taxe foncière : 1 023 € Prix Net Vendeur : 251 800 € Prix Honoraires Inclus : 265 000 €
(dont 5.2% de frais)

Localisation du bien

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