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Immeuble Boves

Dénicheur de pépites en charge :
Willy Leroy Delarre
Amiens et ses environs
0766104981
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314 000 €

Immeuble Boves

314 000 €
Baisse de prix
BOVES
9 pièces
230 m²
3 chambres
Investisseur
rendement locatif

Description

📍 Ensemble immobilier à fort potentiel – Boves (80440)
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé sur la commune recherchée de Boves, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre une excellente rentabilité actuelle ainsi qu’un fort potentiel de valorisation.
🏡 Appartement T4 avec jardin – 118 m² libre de toute occupation 
  • Belle surface habitable de 118 m²
  • Jardin privatif
  • Bien libre d’occupation
  • Travaux Ă  prĂ©voir (idĂ©al pour dĂ©ficit foncier ou valorisation patrimoniale)
  • DPE : F
    👉 Beau potentiel locatif après rénovation
🏢 2 Appartements T2 déjà loués
  • T2 – 27 m² : 450 € / mois
  • T2 – 31,5 m² : 470 € / mois
    👉 Revenus locatifs immédiats et sécurisés
🏬 Local commercial – 53 m²
  • LouĂ© 700 € / mois
    👉 Activité en place, bon rendement
💰 Atouts clés
âś” Revenus locatifs existants
✔ Possibilité d’optimisation des loyers et possibilité d'occuper l'appartement en rez-de-jardin
✔ Mix habitation / commerce sécurisé
✔ Idéal investisseur ou constitution de patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Consommation d'Ă©nergie

Logement très performant
A
B
C
Consommation (Energie primaire)
Emissions
226
kWh/m2 .an
32*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie

Consommation d'Ă©nergie

*Dont Ă©mission de gaz Ă  effet de serre
Peu d'Ă©missions de CO2
A
B
C
D
32
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Electrique Surface du terrain : 440 m² Prix Net Vendeur : 299 000 € Prix Honoraires Inclus : 314 000 €
(dont 5% de frais)

Localisation du bien

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