Immeuble de rapport 108m² Amiens
Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Amiens
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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282 000 €
Immeuble de rapport 108m² Amiens
282 000 €
AMIENS
0 pièce
108 m²
0 chambre
proche écoles et
toutes commodités
toutes commodités
Description
Vous cherchez un investissement immobilier à Amiens ?
Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport de 108m², situé Boulevard de Bapaume à Amiens.
L'immeuble est aujourd'hui divisé en 3 appartements, répartis sur 3 niveaux :
- Un appartement de 70 m² avec cour privative.
- Un T1 de 26 m².
? Un T1 de 23 m².
Une cave complète l'ensemble.
Revenus locatifs : L'appartement du 1er étage est loué 550€. L'appartement du 2nd étage est loué 540€. L'appartement du RDC est actuellement occupé par le propriétaire et pourrait dégager un loyer de 750€.
Côté technique : Taxe foncière : 2384€. Chaudière gaz. Dépenses énergies/an : gaz + électricité : 2500€. Fibre optique. DPE D227/GES C24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
On aime cet immeuble fonctionnel, proche des commodités, écoles et réseaux de bus.
Si vous êtes en quête de votre projet d'investissement locatif, cet immeuble par sa fonctionnalité et sa localisation retiendra votre attention !
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
227
kWh/m2 .an
24*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : collectif Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 152 m² Taxe foncière : 2 384 € Prix Net Vendeur : 272 000 € Prix Honoraires Inclus : 282 000 €(dont 3.7% de frais)
Localisation du bien
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