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maison 117m² avec garage et dépendance Elliant

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Amiens
Quimper et ses environs
06 74 19 76 04
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199 900 €

maison 117m² avec garage et dépendance Elliant

199 900 €
Elliant
5 pièces
117 m²
3 chambres
potentiel
à exploiter

Description

Un jardin fleuri, avec une grande dépendance, une maison accueillante, avec garage : l’équation parfaite pour un lieu coup de cœur.

Mais où se cache ce petit coin de paradis ?

C’est à Elliant que se trouve cette maison de 117m². En RDC, vous entrez dans la pièce de vie, avec à droite le séjour, menant à la cuisine et à gauche, le salon avec poêle à bois, avec accès sur la terrasse. A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. A ce niveau se trouve aussi un 1er grenier isolé avec son coin nuit en mezzanine, avec un accès indépendant sur le jardin et au 2nd étage, un escalier vous mène à un 2ème grenier aménageable.

A l’extérieur, sur une parcelle de 359m², on trouve un jardin en espalier, fleuri et arboré, une dépendance de 28m² et un garage une voiture (porte à changer).

Côté pratique : chauffage et ballon eau chaude (280L) électriques – toiture révisée en 2023 - tout-à-l’égout - taxe foncière : environ 700€ - DPE D210/ GES B6. Travaux d’embellissement à prévoir.

Vivre à Elliant, c’est bénéficier d’un environnement nature avec ses circuits de randonnées, son centre équestre et sa piscine. Plusieurs établissements scolaires primaires avec service périscolaire et cantine accueillent les enfants. Les aînés ne sont pas oubliés avec la maison de retraite. Un tissu associatif et des commerces de proximité sont à votre disposition afin d'agrémenter la vie au quotidien.

On aime : ce lieu pour son potentiel après travaux, son jardin et sa localisation non loin de Quimper ou Concarneau et des plages.

Si vous cherchez votre nouveau chez-vous avec encore des possibilités d’aménagement à exploiter, cet endroit est fait pour vous. Qu’attendez-vous pour appeler ?...

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
Consommation (Energie primaire)
Emissions
210
kWh/m2 .an
6*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
6
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : électrique Surface du terrain : 359 m² Taxe foncière : 700 € Prix Net Vendeur : 190 000 € Prix Honoraires Inclus : 199 900 €
(dont 5.2% de frais)

Localisation du bien

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