Maison 3 chambres avec jardin et garage, Quartier Sud-Est d'Amiens
Dénicheur de pépites en charge :
Patrick Bardin
Amiens et ses environs
0749267986
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(dont 6.1% de frais)
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175 000 €
Maison 3 chambres avec jardin et garage, Quartier Sud-Est d'Amiens
175 000 €
Exclusivité
AMIENS
4 pièces
79 m²
3 chambres
3 chambres
Jardin,Garage
Jardin,Garage
Description
Vous recherchez une maison familiale ou un investissement locatif proche de la rue Saint-Fuscien ?
Cette maison de 79 m² réunit plusieurs atouts recherchés :
3 chambres, jardin exposé sud, garage en sous-sol et accès indépendant au jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine indépendante récente et équipée Cuisinella, buanderie et WC. Une baie vitrée en triple vitrage ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Côté confort : chaudière de 2020, fenêtres côté jardin en triple vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² et surtout d'un accès latéral indépendant, pratique pour les vélos, le matériel de jardin ou le quotidien.
La maison nécessite simplement un rafraîchissement décoratif et ne demande pas de gros travaux.
Taxe foncière : 1850 €
Charge de copropriété : 180 € annuelle
Prix : 175 000 € HI à la charge de l'acquéreur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2026
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
171
kWh/m2 .an
37*
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : Gaz Surface du terrain : 113 m² Taxe foncière : 1 850 € Prix Net Vendeur : 165 000 € Prix Honoraires Inclus : 175 000 €(dont 6.1% de frais)
Localisation du bien
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