A Saleux, cette maison semi-mitoyenne de 93m² se distingue par son grand jardin et son studio adjacent.

Au calme d’une impasse, cette maison se compose au RDC d’une entrée, d’un salon/salle à manger avec accès sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée d’une véranda, d’un WC. La visite se poursuit au 1^er étage avec un palier (avec placard) qui dessert 2 chambres (avec placards), un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Grenier aménageable. Sous-sol complet (accès possible de l’intérieur comme de l’extérieur). Débarras.

Côté technique : chauffage gaz de ville, ballon électrique vertical (200l) – porte et fenêtres PVC doubles vitrages au RDC et fenêtres bois simples vitrages à l’étage. Volets électriques ou à sangle selon les fenêtres. taxe foncière : 828€.

Véritable atout supplémentaire : un studio de plain-pied avec son entrée indépendante. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC séparé. Idéal pour une location étudiante ou pour l’accueil d’invités.

Garage indépendant et possibilité de parking sur la propriété. Chalet de jardin. Jardin clos et arboré

Diagnostics complets disponibles - DPE E326/GES E21. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de ce charmant bourg périurbain de 2700 habitants appartenant à la métropole d’Amiens, à proximité immédiate du CHU, vous bénéficiez d’un tissu associatif et sportif, de commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires.

On aime cette maison pour : sa localisation périurbaine, sa fonctionnalité, son grand jardin et son potentiel locatif.

Si vous êtes en quête de votre cocon, avec une vie paisible, proche d’une métropole, cette maison, par ses atouts, saura répondre à vos attentes !