MAISON DE VILLE
Dénicheur de pépites en charge :
Olivier Quéric
Amiens et ses environs
06 62 72 05 10
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(dont 4.1% de frais)
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229 000 €
MAISON DE VILLE
229 000 €
ABBEVILLE
5 pièces
127 m²
4 chambres
PROCHE GARE
CHARMANTE
CHARMANTE
Description
A Abbeville quartier gare charmante Maison de Ville avec jardin
Laissez-vous séduire par cette charmante maison proche des commodités offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite vers 1930, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité avec vue dégagée.
Au premier abord, vous serez immédiatement conquis par l'extérieur, avec un jardin arboré offrant un espace vert privatif pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse, orientée à l'ouest, invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un véritable havre de paix.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un point d'eau avec WC pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, proposant des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'ensemble de la maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez également profiter d'un accès à la fibre optique pour assurer une connectivité optimale au quotidien.
Taxe foncière 1440 €
Côté technique :
- chauffage gaz
- double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de charme.
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
160
kWh/m2 .an
28*
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : GAZ Surface du terrain : 540 m² Taxe foncière : 1 440 € Prix Net Vendeur : 220 000 € Prix Honoraires Inclus : 229 000 €(dont 4.1% de frais)
Localisation du bien
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