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Maison familiale 7 piĂšces avec garage et jardin Quimper

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Quimper
Quimper et ses environs
0674197604
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276 000 €

Maison familiale 7 piĂšces avec garage et jardin Quimper

276 000 €
Quimper
7 piĂšces
120 mÂČ
4 chambres
volumes, jardin
et garage

Description

🏡 QUIMPER – Le charme de la ville, l’espace en plus !

Envie d’une maison de ville qui allie charme, confort et extĂ©rieur ? DĂ©couvrez cette maison, mitoyenne d’un cĂŽtĂ©, de 120 mÂČ, offrant 7 piĂšces dont 4 chambres et un bureau, Ă  deux pas des commoditĂ©s de Quimper.

✹ De beaux volumes sur 3 niveaux
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des espaces de vie agrĂ©ables composĂ©s d’une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, d’une salle Ă  manger/salon, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et un WC. De quoi accueillir toute la famille et amĂ©nager un vĂ©ritable espace de tĂ©lĂ©travail par exemple.

🌿 Un extĂ©rieur gĂ©nĂ©reux sur 398mÂČ de parcelle, idĂ©al pour dĂ©jeuner en terrasse, jardiner ou simplement savourer le calme aprĂšs une journĂ©e bien remplie.

🚗 Un vrai plus en ville : un garage fermĂ© et une place de stationnement extĂ©rieure.

☀ La maison profite d’une belle luminositĂ© et offre un cadre de vie agrĂ©able, dans un environnement rĂ©sidentiel.

CĂŽtĂ© pratique :  Chauffage Saunier Duval Ă  condensation gaz de ville (chaudiĂšre 2022). Doubles vitrages – Fibre optique - Taxe fonciĂšre : 1600€.

🌿 Vivre Ă  Quimper, c’est choisir un cadre de vie privilĂ©giĂ© !

Entre le charme des ruelles du centre historique, les quais de l’Odet, les commerces de proximitĂ© et l’animation culturelle, Quimper conjugue authenticitĂ© bretonne et douceur de vivre. À taille humaine, la ville offre un quotidien agrĂ©able, avec ses marchĂ©s, ses espaces verts et ses bonnes adresses, tout en permettant de rejoindre facilement les plages du FinistĂšre Sud. 🏡💙

On aime : la fonctionnalitĂ© de cette maison et ses extĂ©rieurs et son accĂšs rapide au centre-ville Ă  pied par la garenne du Loup (arrĂȘt de bus Ă  proximitĂ© aussi).

📍 Une maison pleine d’atouts, idĂ©ale pour une vie citadine sans renoncer Ă  l’espace et au jardin.

📞 Envie de la dĂ©couvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite !

Consommation d'énergie

Logement trĂšs performant
A
B
C
D
Consommation (Energie primaire)
Emissions
263
kWh/m2 .an
57*
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Logement extrĂȘmement consommateur d'Ă©nergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kgCO2/m2 .an
F
G
Emissions de CO2 trĂšs importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 398 mÂČ Taxe fonciĂšre : 1 600 € Prix Net Vendeur : 265 000 € Prix Honoraires Inclus : 276 000 €
(dont 4.2% de frais)

Localisation du bien

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