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pavillon individuel 151m² Dury

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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425 000 €

pavillon individuel 151m² Dury

425 000 €
Sous Offre
Dury
6 pièces
151 m²
4 chambres
autonomie pl-pied
sous-sol complet

Description

Vous aimez vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités ?

Bâti sur une parcelle de 788m², ce pavillon individuel d’environ 151m² retiendra votre attention. Deux atouts majeurs : il bénéficie d’une autonomie de plain-pied et d’un sous-sol complet.

Au RDC, vous serez attirés, à la fois, par la pièce de vie ouverte sur la cuisine et par la suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, nous trouvons une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et deux autres chambres spacieuses, dont une seconde avec un point d'eau.

Sous-sol complet. Taxe foncière : 1436€. DPE : D246/GES B7.

Côté technique : chauffage électrique et poêle à granulés.

Vivre à Dury, c’est appartenir à la Métropole d’Amiens, tout en bénéficiant d’une vie de village avec ses commodités et nombreuses associations. Un groupe scolaire accueille les enfants de la maternelle à la fin des études primaires. En complément, un centre de loisirs encadre les enfants durant pratiquement toute l’année en proposant une garderie en période scolaire mais aussi des activités durant les vacances.

On aime : le potentiel, la fonctionnalité et la localisation de ce bien. Qui n’a jamais rêvé de s’offrir le privilège d’une proximité citadine, tout en jouissant d’un environnement vert, particulièrement qualitatif ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé.

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
Consommation (Energie primaire)
Emissions
246
kWh/m2 .an
7*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : électrique Surface du terrain : 788 m² Taxe foncière : 1 436 € Prix Net Vendeur : 413 000 € Prix Honoraires Inclus : 425 000 €
(dont 2.9% de frais)

Localisation du bien

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