Pavillon individuel 300m² St Fuscien
Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Amiens
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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612 000 €
Pavillon individuel 300m² St Fuscien
612 000 €
Saint Fuscien
8 pièces
300 m²
5 chambres
Beaux volumes
écrin de verdure
écrin de verdure
Description
Vous aimez vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités ?
Bâti sur une parcelle de 3000m², ce pavillon individuel d'environ 300m² retiendra votre attention. Deux atouts majeurs : ses volumes et son jardin.
Au RDC, vous serez attirés par la pièce de vie de plus de 50m², très lumineuse grâce à des baies vitrées et son plafond cathédrale. Sans oublier sa sublime cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un WC et des rangements complètent ce niveau.
A l'étage, nous trouvons 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables.
A l'extérieur, une grande terrasse sur un jardin clos (avec une partie constructible) incluant un verger. Grand garage avec atelier et un bureau indépendant. Au-dessus du double garage, vous découvrirez également un appartement de 50m² au sol de type 2, vendu avec la maison.
Côté technique : pompe à chaleur récente, doubles vitrages, fibre optique, interphone, portail motorisé. Taxe foncière : 3800€. DPE : B107/GES B10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Vivre à St Fuscien, c'est appartenir à la Métropole d'Amiens, tout en bénéficiant d'une vie de village avec ses commodités et nombreuses associations.
On aime : le potentiel, la fonctionnalité et la localisation de ce bien. Qui n'a jamais rêvé de s'offrir le privilège d'une proximité citadine, tout en jouissant d'un environnement vert, particulièrement qualitatif ?
Qu'attendez-vous pour nous contacter ?
Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé.
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
107
kWh/m2 .an
10*
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : pompe à chaleur Surface du terrain : 3 000 m² Taxe foncière : 3 800 € Prix Net Vendeur : 590 000 € Prix Honoraires Inclus : 612 000 €(dont 3.7% de frais)
Localisation du bien
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