PAVILLON INDIVIDUEL 4 CHAMBRES
Dénicheur de pépites en charge :
Willy Leroy Delarre
Abbeville et la Baie de Somme
0766104981
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319 500 €
PAVILLON INDIVIDUEL 4 CHAMBRES
319 500 €
EAUCOURT-SUR-SOMME
5 pièces
145 m²
4 chambres
INDIVIDUEL
SOUS SOL COMPLET
SOUS SOL COMPLET
Description
Pavillon familial à Eaucourt-sur-Somme d'une surface de 145 m² environ 4 chambres Terrain de 2 211 m²
À la recherche d'un cadre de vie où confort, espace et nature se rencontrent , découvrez ce joli pavillon individuel construit en 2005, situé à Eaucourt-sur-Somme, à seulement 5 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, dans un environnement paisible et verdoyant.
Implanté sur une généreuse parcelle de 2 211 m², ce pavillon d'environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par :
Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie sans contrainte.
Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage :
Un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
Trois belles chambres confortables.
Une salle d'eau lumineuse avec WC.
Côté extérieur :
Le terrain, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis proche, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas estivaux, les moments de convivialité ou simplement pour apprécier le calme de la campagne.
Les prestations qui font la différence :
Double garage.
Sous-sol complet sur toute la superficie de la maison.
Pompe à chaleur récente et poêle à granulés pour un confort optimal.
Double vitrage avec volets électriques.
Excellente performance énergétique (DPE B).
Construction de qualité parfaitement entretenue.
Secteur calme et recherché.
Écoles, commerces et services accessibles rapidement.
Une maison où il ne reste plus qu'à profiter d'un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite suffira pour tomber sous le charme
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité !
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
93
kWh/m2 .an
3*
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR + PELLETS Surface du terrain : 2 211 m² Taxe foncière : 1 100 € Prix Net Vendeur : 308 000 € Prix Honoraires Inclus : 319 500 €(dont 3.7% de frais)
Localisation du bien
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