Plateau nu 109m² Amiens centre
Plateau nu 109m² Amiens centre
Description
Vous aimez vivre au calme et en cœur de ville ?
Rare à la vente. Exclusivité Les Pépites de l’Immobilier.
En centre-ville d'Amiens, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au style années 1950, à vendre plateau d’environ 109m² au sol (82m² loi carrez).
Le bien est déjà considéré comme un lot à usage d’habitation dans le règlement de copropriété et le propriétaire actuel a obtenu les autorisations nécessaires pour la création de 5 nouvelles fenêtres de toit (Velux) et d’une terrasse tropézienne de 5 m², orientée sud-ouest !
Charges copropriété actuelles : environ 900€/an. Taxe foncière actuelle : 551€.
Ce projet vous offre à terme les avantages d’un logement réhabilité avec préservation du cachet de l’ancien et la belle hauteur sous plafond. Si nécessaire, pour une meilleure projection et pour exemple, un dossier technique complet (avec autorisations, documents d’urbanisme, plans, devis, coordonnées des artisans) a été étudié sur la base d'un appartement T3 (remis sur demande).
On aimera ce plateau pour : sa localisation proche du Coliséum, de toutes les commodités et du réseau de transports en commun. Parkings gratuits à proximité.
Si vous êtes attiré par un projet de réhabilitation vous offrant tout le confort d’une vie citadine, laissez libre cours à votre imagination et concevez un appartement à votre image. Prenez RDV maintenant pour une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation d'énergie
Consommation d'énergie
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : électrique Taxe foncière : 551 € Prix Net Vendeur : 143 000 € Prix Honoraires Inclus : 150 000 €(dont 4.9% de frais)