Une maison pleine de charme aux portes d'Amiens 4 chambres
Dénicheur de pépites en charge :
Willy Leroy Delarre
Amiens et ses environs
0766104981
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(dont 5.3% de frais)
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339 000 €
Une maison pleine de charme aux portes d'Amiens 4 chambres
339 000 €
ARGOEUVES
6 pièces
155 m²
4 chambres
MAISON DE CHARME J
BEAUX VOLUMES
BEAUX VOLUMES
Description
L'élégance d'une maison pleine de charme aux portes d'Amiens
À seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, 5 minutes de la zone industrielle Nord et à proximité immédiate de la rocade ainsi que de l'A16, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, le ton est donné.
La cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², véritable coeur de la maison, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Deux espaces salon viennent compléter ce niveau, offrant à chacun son atmosphère : réception, détente ou lecture. Une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L'étage accueille un vaste couloir desservant quatre généreuses chambres,, pensées pour offrir à chacun un espace agréable. La salle de bains, d'une superficie exceptionnelle de 19 m² environ, conjugue bien-être et raffinement avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, et idéalement constitue un véritable écrin où profiter pleinement des belles journées. Le porche permet le stationnement sécurisé à l'intérieur.
Prestations de qualité
Chaudière gaz récente
Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
VMC
Cave
Taxe foncière : 604 €
Une maison de charme où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Amiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi vite pour cette maison coup de coeur où vous pourrez poser vos valises et passer de bons moments en famille ou entre amis.
Consommation d'énergie
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
173
kWh/m2 .an
26*
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : GAZ NATUREL ET BOIS Surface du terrain : 297 m² Taxe foncière : 604 € Prix Net Vendeur : 322 084 € Prix Honoraires Inclus : 339 000 €(dont 5.3% de frais)
Localisation du bien
Vente maison Bretagne, vente immobilier Saint Jacut de la Mer, vente appartement Rennes, cherche maison Saint-Malo, bien atypique Amiens, maison de caractère Hauts de France