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Maison authentique avec grand jardin Amiens Henriville

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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533 000 €

Maison authentique avec grand jardin Amiens Henriville

533 000 €
Exclusivité
Amiens
6 pièces
113 m²
4 chambres
Des airs de
campagne à Amiens

Description

Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 113m², quartier Henriville, à Amiens. Belles surfaces, hauteur sous plafond, parquets d'origine, cheminées d'ornement sont autant d'atouts reflétant l'authenticité des lieux. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bucolique, exposé Ouest, qui invite à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une terrasse ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d’un salon et d'un WC.

Dans les étages, vous choisirez, parmi les 4 chambres, celle qui vous ressemblera le plus.

Au 1er étage l’une d’elles est proposée en chambre parentale, avec rangements, salle de bains et WC.

Au 2ème étage, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

En sous-sol, nous trouvons une buanderie, 2 pièces faisant aujourd’hui office de bureau et rangements, avec un accès sur le jardin. Chaufferie. Cave à vin.

Jardin arboré avec terrasse exposée Ouest.

Côté pratique : Chauffage gaz de ville. Doubles vitrages. Adoucisseur. Ballon d’eau chaude changé en 2021. Cheminée tubée et ramonée chaque année. Taxe foncière : 2092€. Parcelle 398m². Toiture régulièrement démoussée. Ravalement façade avant en 2013.

Libre d’occupation mars 2022.

On aime : l’intérieur chaleureux autant que l’extérieur convivial. Qui n’a jamais rêvé de s’offrir le privilège d’une vie citadine, tout en jouissant d’un jardin qui invite au calme et au repos ?

Que vous soyez une famille en quête de mètres carrés où chacun trouvera son espace ou une famille en devenir, cette maison par ses volumes, son jardin et son énergie saura vous séduire !

Consommation d'énergie

306

Consommation d'énergie

49

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 398 m² Taxe foncière : 2 092 € Prix Net Vendeur : 515 000 € Prix Honoraires Inclus : 533 000 €
(dont 3.5% de frais)

Localisation du bien

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